竞买公告

****省****县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖,现公告如下：

*、拍卖标的：海南晟源农业开发有限公司**%****。

评估价：******.**元，起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元及其整数倍

标的情况摘自海南融通资产评估土地房地产估价有限公司《资产评估报告》（海南融通资评报字[****]第*****号）。

特别事项说明：

*.该标的评估是在委托方及相关当事人书面确认仅以国家税务总局定安县税务局提供的****年*月**日《资产负债表》为准进行评估的前提下进行。

*.该标的拍卖范围内的货币资金及其他应收款，因被拍卖单位的原因，未能进行逐笔核实及函证。

*.对被拍卖单位历年企业所得税等涉税事项，未进行追溯审查，应以主管税务机关的稽查结论为准。

*.公司评估基准日可能存在法律、经济等未决事项。

*.被拍卖单位拥有土地承包经营权*宗，座落位置为龙门镇双塘村委会南丽湖南侧龙田坡，权属性质为集体，用途为种植业，面积为******平方米，存续期限为****年*月**日至****年*月**日，该项资产属账外资产，委托人及相关当事人确认不将此项资产列入本次拍卖范围。

*.根据委托人及相关当事人提供的《代偿协议》，被拍卖单位同意代张志国偿还欠付苏铁亮截止至****年*月**日的欠款本息合计人民币********.**元，该项负债属账外负债，委托人及相关当事人确认不将此项负债列入本次拍卖范围。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）联系，统*安排看样。太原公共资源拍卖中心联系电话：***-***-****。

*、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前*个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的以现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样和调查研究，未看样和调查的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负；竞买人购买时请自行查阅并注意购买****的相关规定，如不符合相关规定的购买条件和要求，造成****无法转让、责任自负，本院不承担任何责任。

*、股东权利的行使以及工商登记的变更手续由买受人自行解决，过户登记及报备等手续由买受人自行办理，与相关公司的关系自行解决。标的转让时所产生的相关税费根据国家法律法规承担，其他可能存在的费用均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始**日前与本院联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的无优先购买权人。

*、本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

**、竞买人应于拍卖竞价前通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户,拍卖余款应于竞拍成功后*个工作日内缴入本院指定账户：

重要提示： 依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝网交纳保证金参拍的竞买人，淘宝网需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。 由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝网转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝网在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝网拍平台均不就此承担任何责任。

**、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司****://***.******.***）咨询。

网拍辅助机构咨询、引领看样电话：***-***-****

*********** ****

淘宝技术咨询：***-***-****

****县人民法院

****年*月**日

海南晟源农业开发有限公司**%****